ユーザーの皆様への還元と


　　　　　　　　「C.M.S」活動の費用基準



　　　



◆「C.M.S」活動は　「工事費の圧縮」と「不正工事の監視」から成り立っています。
    

      　　「工事費の圧縮」と「不正工事の監視」の費用は次のようになっています。

      　　（平成１８年４月改訂）
    




  
    

      @工事費圧縮・・・工事費の圧縮が出来ないときは、活動費用は一切いただきません。

    
    
      
  1. 	  
        工事費の圧縮額は次のように算出します。
    2. 
      
  2. 入札値の最高値と最低値を除外します。（これは両極端な値は標準値でないと考え るからです。)
    3. 
      
  3. 残った業者の見積りの平均値を出します。（この平均値が工事の適正価格と考えます。）
    4. 
      
  4. 平均値と最低値との差額が、入札による圧縮額とします。


◆客観的に数字で表される成果としてこのような方法にしました.。


◆工事費の圧縮額の一部を活動費用として戴きますが、成果が少ないと限りなく「０」に近い費用と言うことも有ります。


◆競争入札をするだけで各業者の見積りはシビアなものになり、無競争より工事費は確実に圧縮されます。


工事規模（平均金額）ユーザー還元分活動費用


３５０万円未満コスト圧縮額×50％コスト圧縮額×50％


３５０〜７００万円未満コスト圧縮額×60％コスト圧縮額×40％


７００万円以上コスト圧縮額×70％コスト圧縮額×30％

A監理費用



　◆監理費用は契約工事金額によって、3.5％から2.5％の範囲となります。

　◆工事金額の増減が生じた場合は、竣工時に精算させていただきます。



監理費用備　　　考


契約工事金額の

３．５−｛（契約工事金額−５００万円）／契約工事金額｝％


（計算式は３．５％→２．５％に傾斜的に少なくなるようにしています。）		

例）契約工事金３５０万円の場合

3.5−｛（300−500）/300｝＝3.5−0＝3.5％→10.5万円


例）１０００万円の場合

3.5−｛(1000-500)/1000｝＝3.5−0.5＝3.0％→30万円



分離発注の場合は、業者間の調整費用として2％加算されます。





         




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